越中山田駅の土地価格・公示地価マップ

越中山田駅の地価相場

越中山田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で15.8万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。南砺市の6駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は南砺市でも高い部類に入ります。調査地点数は477地点です。

全用途の地価は直近10年で＋12.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋6.1％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均29.8万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋23.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋14.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

南砺市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは越中山田駅の15.8万円/坪（4.8万円/m²）、最も低いのは福野駅の8.3万円/坪（2.5万円/m²）です。中央値は福光駅の10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。