黒部湖駅の土地価格・公示地価マップ

黒部湖駅の地価相場

黒部湖駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.7万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。中新川郡立山町の16駅のなかで、地価は高い方から14位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は中新川郡立山町のなかでは低めです。調査地点数は101地点です。

全用途の地価は直近10年で＋12.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.1万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋2.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋18.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－13.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

中新川郡立山町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは沢中山駅の15.4万円/坪（4.6万円/m²）、最も低いのは寺田駅の6.4万円/坪（1.9万円/m²）です。中央値は五百石駅の9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。