下小代駅の土地価格・公示地価マップ

下小代駅の地価相場

下小代駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.4万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。日光市の28駅のなかで、地価は高い方から11位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は520地点です。

全用途の地価は直近10年で－38.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.8万円/坪（2.0万円/m²）です。直近10年では－45.9％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均27.8万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋10.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋12.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

日光市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは東武日光駅の17.1万円/坪（5.2万円/m²）、最も低いのは通洞駅の2.5万円/坪（7,569円/m²）です。中央値は下野大沢駅の7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.8倍です。