上牧駅の土地価格・公示地価マップ

上牧駅の地価相場

上牧駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.4万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。利根郡みなかみ町の6駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は161地点です。

全用途の地価は直近10年で－14.2％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－18.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.1万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－15.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.5万円/坪（7,496円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では＋14.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。

駅別の地価

利根郡みなかみ町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは水上駅の9.1万円/坪（2.7万円/m²）、最も低いのは湯檜曽駅の4.4万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は土合駅の6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。