上今井駅の土地価格・公示地価マップ

上今井駅の地価相場

上今井駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。中野市の7駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は中野市のなかでは低めです。調査地点数は389地点です。

全用途の地価は直近10年で－17.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－17.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均18.9万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では－2.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋9.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

中野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは信州中野駅の13.2万円/坪（4.0万円/m²）、最も低いのは上今井駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は中野松川駅の11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。