音沢駅の土地価格・公示地価マップ

音沢駅の地価相場

音沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.9万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。黒部市の29駅のなかで、地価は高い方から19位、前年比の上昇率は18位です。調査地点数は84地点です。

全用途の地価は直近10年で－9.5％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－8.4％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均14.8万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－10.5％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－5.0％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

駅別の地価

黒部市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは宇奈月温泉駅の15.8万円/坪（4.8万円/m²）、最も低いのは下立駅の3.5万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は出平駅の9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。