近津駅の土地価格・公示地価マップ

近津駅の地価相場

近津駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.1万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。東白川郡棚倉町の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は682地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.1万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋2.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.4万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－3.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋5.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

東白川郡棚倉町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは磐城棚倉駅の7.6万円/坪（2.3万円/m²）、最も低いのは中豊駅の7.0万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は近津駅の7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。