しんざ駅の土地価格・公示地価マップ

しんざ駅の地価相場

しんざ駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.1万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。十日町市の9駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は十日町市でも高い部類に入ります。調査地点数は318地点です。

全用途の地価は直近10年で－16.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－16.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均11.8万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－16.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－6.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

十日町市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは十日町駅の10.4万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのはまつだい駅の2.8万円/坪（8,359円/m²）です。中央値は下条駅の7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.8倍です。