菅谷駅の土地価格・公示地価マップ

菅谷駅の地価相場

菅谷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。田村市の6駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は676地点です。

全用途の地価は直近10年で－26.6％下落しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－32.4％下落しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均14.9万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋15.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.6万円/坪（7,785円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋19.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

田村市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは船引駅の8.9万円/坪（2.7万円/m²）、最も低いのは磐城常葉駅の2.9万円/坪（8,749円/m²）です。中央値は大越駅の4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.1倍です。