会津塩沢駅の土地価格・公示地価マップ

会津塩沢駅の地価相場

会津塩沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.1万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。南会津郡只見町の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は360地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.7％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－3.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均7.4万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－6.2％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋14.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

南会津郡只見町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは会津塩沢駅の5.1万円/坪（1.5万円/m²）、最も低いのは只見駅の3.2万円/坪（9,760円/m²）です。中央値は会津蒲生駅の4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。