西山駅の土地価格・公示地価マップ

西山駅の地価相場

西山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.9万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。柏崎市の15駅のなかで、地価は高い方から11位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は500地点です。

全用途の地価は直近10年で－8.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－8.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－15.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－6.5％下落しました。直近10年では－11.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

駅別の地価

柏崎市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは柏崎駅の14.0万円/坪（4.2万円/m²）、最も低いのは礼拝駅の3.2万円/坪（9,725円/m²）です。中央値は笠島駅の8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.4倍です。