会津若松駅の土地価格・公示地価マップ

会津若松駅の地価相場

会津若松駅の2026年の公示地価は、全用途平均で15.4万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。会津若松市の13駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は会津若松市でも高い部類に入ります。調査地点数は434地点です。

全用途の地価は直近10年で＋4.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.7万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋11.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－5.5％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋145.1％上昇しました。直近10年では＋140.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

会津若松市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは七日町駅の15.7万円/坪（4.7万円/m²）、最も低いのは芦ノ牧温泉駅の3.7万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は南若松駅の8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.2倍です。