桃内駅の土地価格・公示地価マップ

桃内駅の地価相場

桃内駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.9万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。南相馬市の5駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は南相馬市のなかでは低めです。調査地点数は296地点です。

全用途の地価は直近10年で－33.9％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－31.9％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－36.3％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.4万円/坪（7,346円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－21.0％下落しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

南相馬市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは原ノ町駅の12.6万円/坪（3.8万円/m²）、最も低いのは小高駅の5.1万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は鹿島駅の6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。