山都駅の土地価格・公示地価マップ

山都駅の地価相場

山都駅の2026年の公示地価は、全用途平均で2.2万円/坪（6,559円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。喜多方市の6駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は喜多方市のなかでは低めです。調査地点数は299地点です。

全用途の地価は直近10年で－11.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均1.9万円/坪（5,854円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－10.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋26.7％上昇しました。直近10年では＋16.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

駅別の地価

喜多方市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは喜多方駅の7.6万円/坪（2.3万円/m²）、最も低いのは荻野駅の1.9万円/坪（5,824円/m²）です。中央値は塩川駅の6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.9倍です。