徳沢駅の土地価格・公示地価マップ

徳沢駅の地価相場

徳沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.8万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。耶麻郡西会津町の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は耶麻郡西会津町でも高い部類に入ります。調査地点数は421地点です。

全用途の地価は直近10年で＋1.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋0.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－4.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋25.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

耶麻郡西会津町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは徳沢駅の6.8万円/坪（2.1万円/m²）、最も低いのは野沢駅の2.4万円/坪（7,355円/m²）です。中央値は尾登駅の3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。