馬下駅の土地価格・公示地価マップ

馬下駅の地価相場

馬下駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.3万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。五泉市の5駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は五泉市でも高い部類に入ります。調査地点数は556地点です。

全用途の地価は直近10年で＋4.7％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.8万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では＋1.8％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均21.0万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋6.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋21.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

五泉市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは馬下駅の12.3万円/坪（3.7万円/m²）、最も低いのは北五泉駅の8.6万円/坪（2.6万円/m²）です。中央値は猿和田駅の11.4万円/坪（3.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。