越後下関駅の土地価格・公示地価マップ

越後下関駅の地価相場

越後下関駅の2026年の公示地価は、全用途平均で3.8万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。岩船郡関川村の4駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は岩船郡関川村のなかでは低めです。調査地点数は348地点です。

全用途の地価は直近10年で－17.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－18.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均22.7万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋6.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋13.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

岩船郡関川村内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは越後片貝駅の9.3万円/坪（2.8万円/m²）、最も低いのは越後大島駅の2.4万円/坪（7,150円/m²）です。中央値は越後下関駅の3.8万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.9倍です。