南仙台駅の土地価格・公示地価マップ

南仙台駅の地価相場

南仙台駅の2026年の公示地価は、全用途平均で66.2万円/坪（20.0万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。仙台市太白区の7駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は仙台市太白区のなかでは低めです。調査地点数は718地点です。

全用途の地価は直近10年で＋81.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均49.7万円/坪（15.0万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋72.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均131.9万円/坪（39.9万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋71.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均27.5万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋15.0％上昇しました。直近10年では＋227.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

仙台市太白区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは長町駅の132.8万円/坪（40.2万円/m²）、最も低いのは南仙台駅の66.2万円/坪（20.0万円/m²）です。中央値は長町一丁目駅の115.2万円/坪（34.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。