苦竹駅の土地価格・公示地価マップ

苦竹駅の地価相場

苦竹駅の2026年の公示地価は、全用途平均で83.8万円/坪（25.3万円/m²）、前年からは＋8.7％上昇しました。仙台市宮城野区の11駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は852地点です。

全用途の地価は直近10年で＋102.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均47.2万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋89.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均148.3万円/坪（44.9万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋107.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均56.2万円/坪（17.0万円/m²）で、前年から＋18.9％上昇しました。直近10年では＋325.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

仙台市宮城野区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは宮城野通駅の538.5万円/坪（162.9万円/m²）、最も低いのは岩切駅の33.7万円/坪（10.2万円/m²）です。中央値は小鶴新田駅の71.4万円/坪（21.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約16倍です。