東根駅の土地価格・公示地価マップ

東根駅の地価相場

東根駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.7万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。東根市の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は東根市のなかでは低めです。調査地点数は397地点です。

全用途の地価は直近10年で＋0.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋0.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－1.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋9.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

東根市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのはさくらんぼ東根駅の16.3万円/坪（4.9万円/m²）、最も低いのは東根駅の8.7万円/坪（2.6万円/m²）です。中央値は神町駅の12.9万円/坪（3.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。