梅ヶ沢駅の土地価格・公示地価マップ

梅ヶ沢駅の地価相場

梅ヶ沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。登米市の6駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は登米市でも高い部類に入ります。調査地点数は427地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.9％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－3.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－2.7％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－24.8％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

登米市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは梅ヶ沢駅の5.0万円/坪（1.5万円/m²）、最も低いのは新田駅の2.6万円/坪（7,937円/m²）です。中央値は柳津駅の3.2万円/坪（9,647円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。