長沢駅の土地価格・公示地価マップ

長沢駅の地価相場

長沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で2.3万円/坪（7,085円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。最上郡舟形町の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は最上郡舟形町のなかでは低めです。調査地点数は400地点です。

全用途の地価は直近10年で－5.7％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均1.9万円/坪（5,674円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－11.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－0.1％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.8万円/坪（8,610円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋5.1％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

最上郡舟形町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは東長沢駅の4.9万円/坪（1.5万円/m²）、最も低いのは長沢駅の2.3万円/坪（7,085円/m²）です。中央値は舟形駅の2.9万円/坪（8,871円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。