南新庄駅の土地価格・公示地価マップ

南新庄駅の地価相場

南新庄駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。新庄市の5駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は399地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.3％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.8万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－7.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では＋2.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.9万円/坪（8,787円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では＋4.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

新庄市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新庄駅の11.9万円/坪（3.6万円/m²）、最も低いのは羽前前波駅の4.1万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は升形駅の6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。