釜淵駅の土地価格・公示地価マップ

釜淵駅の地価相場

釜淵駅の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。最上郡真室川町の4駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は370地点です。

全用途の地価は直近10年で－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（9,963円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－11.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－5.9％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.7万円/坪（8,136円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－7.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

最上郡真室川町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大滝駅の3.9万円/坪（1.2万円/m²）、最も低いのは真室川駅の3.0万円/坪（9,213円/m²）です。中央値は及位駅の3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。