南鳥海駅の土地価格・公示地価マップ

南鳥海駅の地価相場

南鳥海駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。酒田市の5駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は223地点です。

全用途の地価は直近10年で－11.8％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－14.0％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－7.4％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.0万円/坪（9,150円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では＋0.9％上昇しています。

駅別の地価

酒田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは酒田駅の11.6万円/坪（3.5万円/m²）、最も低いのは本楯駅の4.4万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は南鳥海駅の5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。