上浜駅の土地価格・公示地価マップ

上浜駅の地価相場

上浜駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.9万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－3.1％下落しました。にかほ市の5駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は5位です。地価水準はにかほ市のなかでは低めです。調査地点数は291地点です。

全用途の地価は直近10年で－11.2％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－9.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－3.6％下落しました。直近10年では－9.7％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.3万円/坪（6,922円/m²）で、前年から－39.1％下落しました。直近10年では－37.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

駅別の地価

にかほ市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは象潟駅の6.6万円/坪（2.0万円/m²）、最も低いのは金浦駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は小砂川駅の4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。