両石駅の土地価格・公示地価マップ

両石駅の地価相場

両石駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.4万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。釜石市の9駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は122地点です。

全用途の地価は直近10年で－5.1％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－7.2％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－5.5％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－2.2％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。

駅別の地価

釜石市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは釜石駅の16.7万円/坪（5.1万円/m²）、最も低いのは松倉駅の7.5万円/坪（2.3万円/m²）です。中央値は平田駅の10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。