黒沢駅の土地価格・公示地価マップ

黒沢駅の地価相場

黒沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.1万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。由利本荘市の18駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は10位です。調査地点数は488地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－6.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋3.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.9万円/坪（8,796円/m²）で、前年から－15.5％下落しました。直近10年では－14.9％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

駅別の地価

由利本荘市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは羽後本荘駅の10.8万円/坪（3.3万円/m²）、最も低いのは川辺駅の1.1万円/坪（3,304円/m²）です。中央値は吉沢駅の3.2万円/坪（9,806円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.9倍です。