下浜駅の土地価格・公示地価マップ

下浜駅の地価相場

下浜駅の2026年の公示地価は、全用途平均で2.8万円/坪（8,381円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。秋田市の12駅のなかで、地価は高い方から12位、前年比の上昇率は11位です。地価水準は秋田市のなかでは低めです。調査地点数は409地点です。

全用途の地価は直近10年で－10.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.4万円/坪（7,329円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－14.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均17.1万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋11.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋8.9％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

秋田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは秋田駅の35.1万円/坪（10.6万円/m²）、最も低いのは下浜駅の2.8万円/坪（8,381円/m²）です。中央値は上飯島駅の8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約13倍です。