上盛岡駅の土地価格・公示地価マップ

上盛岡駅の地価相場

上盛岡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で33.7万円/坪（10.2万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。盛岡市の11駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は盛岡市でも高い部類に入ります。調査地点数は416地点です。

全用途の地価は直近10年で＋7.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均23.0万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋14.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均43.6万円/坪（13.2万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では－16.9％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋130.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

盛岡市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは盛岡駅の74.7万円/坪（22.6万円/m²）、最も低いのは渋民駅の5.0万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は山岸駅の20.8万円/坪（6.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約15倍です。