十二所駅の土地価格・公示地価マップ

十二所駅の地価相場

十二所駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。大館市の10駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は286地点です。

全用途の地価は直近10年で－10.1％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－7.9％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均6.1万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－15.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.9万円/坪（8,794円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－41.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大館市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大館駅の8.0万円/坪（2.4万円/m²）、最も低いのは早口駅の2.8万円/坪（8,588円/m²）です。中央値は十二所駅の4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。