二戸駅の土地価格・公示地価マップ

二戸駅の地価相場

二戸駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.5万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。二戸市の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は482地点です。

全用途の地価は直近10年で－11.3％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－1.2％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.1万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－11.4％下落しました。直近10年では－25.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋70.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

二戸市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは二戸駅の8.5万円/坪（2.6万円/m²）、最も低いのは金田一温泉駅の4.9万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は斗米駅の7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。