三戸駅の土地価格・公示地価マップ

三戸駅の地価相場

三戸駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.1万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。三戸郡南部町の4駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は三戸郡南部町のなかでは低めです。調査地点数は346地点です。

全用途の地価は直近10年で－11.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－8.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－13.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋70.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

三戸郡南部町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは苫米地駅の5.8万円/坪（1.8万円/m²）、最も低いのは諏訪ノ平駅の3.8万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は三戸駅の4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。