十二湖駅の土地価格・公示地価マップ

十二湖駅の地価相場

十二湖駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1.6万円/坪（4,820円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。西津軽郡深浦町の18駅のなかで、地価は高い方から12位、前年比の上昇率は9位です。調査地点数は78地点です。

全用途の地価は直近10年で－19.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均1.4万円/坪（4,183円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－19.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－2.6％下落しました。直近10年では－20.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均1.7万円/坪（5,233円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－15.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

西津軽郡深浦町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは千畳敷駅の3.7万円/坪（1.1万円/m²）、最も低いのは大間越駅の6,621円/坪（2,003円/m²）です。中央値は追良瀬駅の1.8万円/坪（5,520円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.6倍です。