小川原駅の土地価格・公示地価マップ

小川原駅の地価相場

小川原駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.2万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。上北郡東北町の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は上北郡東北町でも高い部類に入ります。調査地点数は346地点です。

全用途の地価は直近10年で－2.9％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では－3.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均7.8万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－1.1％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.2万円/坪（6,523円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋23.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

上北郡東北町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小川原駅の5.2万円/坪（1.6万円/m²）、最も低いのは乙供駅の3.1万円/坪（9,419円/m²）です。中央値は上北町駅の3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。