木造駅の土地価格・公示地価マップ

木造駅の地価相場

木造駅の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。つがる市の4駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は388地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では－1.5％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－11.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.3万円/坪（9,877円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では－15.9％下落しています。

駅別の地価

つがる市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは越水駅の5.2万円/坪（1.6万円/m²）、最も低いのは陸奥森田駅の2.1万円/坪（6,262円/m²）です。中央値は中田駅の3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。