青函トンネル記念館駅の土地価格・公示地価マップ

青函トンネル記念館駅の地価相場

青函トンネル記念館駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。東津軽郡外ヶ浜町の6駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は233地点です。

全用途の地価は直近10年で－14.3％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.9万円/坪（8,687円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－18.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－4.5％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－47.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

東津軽郡外ヶ浜町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大平駅の6.2万円/坪（1.9万円/m²）、最も低いのは三厩駅の1.9万円/坪（5,648円/m²）です。中央値は青函トンネル記念館駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。