南千歳駅の土地価格・公示地価マップ

南千歳駅の地価相場

南千歳駅の2026年の公示地価は、全用途平均で25.4万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋17.3％上昇しました。千歳市の4駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は383地点です。

全用途の地価は直近10年で＋202.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均20.4万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近10年では＋142.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均48.5万円/坪（14.7万円/m²）で、前年から＋27.4％上昇しました。直近10年では＋308.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋11.6％上昇しました。直近10年では＋50.7％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千歳市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは千歳駅の52.4万円/坪（15.9万円/m²）、最も低いのは長都駅の18.2万円/坪（5.5万円/m²）です。中央値は新千歳空港駅の20.2万円/坪（6.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。