真駒内駅の土地価格・公示地価マップ

真駒内駅の地価相場

真駒内駅の2026年の公示地価は、全用途平均で56.9万円/坪（17.2万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。札幌市南区の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は1,156地点です。

全用途の地価は直近10年で＋84.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均43.9万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋68.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均87.5万円/坪（26.5万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋105.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均23.6万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋79.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

札幌市南区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは澄川駅の80.7万円/坪（24.4万円/m²）、最も低いのは自衛隊前駅の54.4万円/坪（16.4万円/m²）です。中央値は真駒内駅の56.9万円/坪（17.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。