北13条東駅の土地価格・公示地価マップ

北13条東駅の地価相場

北13条東駅の2026年の公示地価は、全用途平均で204.4万円/坪（61.8万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。札幌市東区の7駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は札幌市東区でも高い部類に入ります。調査地点数は982地点です。

全用途の地価は直近10年で＋163.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均67.6万円/坪（20.5万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋109.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均311.9万円/坪（94.4万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋177.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均33.8万円/坪（10.2万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋66.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

札幌市東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは北13条東駅の204.4万円/坪（61.8万円/m²）、最も低いのは太平駅の43.0万円/坪（13.0万円/m²）です。中央値は環状通東駅の94.9万円/坪（28.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.8倍です。