当別駅の土地価格・公示地価マップ

当別駅の地価相場

当別駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。石狩郡当別町の4駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は石狩郡当別町のなかでは低めです。調査地点数は635地点です。

全用途の地価は直近10年で－21.9％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－12.7％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－26.7％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均12.3万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋113.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

石狩郡当別町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのはロイズタウン駅の50.3万円/坪（15.2万円/m²）、最も低いのは当別駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は北海道医療大学駅の6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約13倍です。