根室駅の土地価格・公示地価マップ

根室駅の地価相場

根室駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.8万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。根室市の7駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は根室市でも高い部類に入ります。調査地点数は175地点です。

全用途の地価は直近10年で－4.7％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－0.7％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均7.1万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－5.8％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7,352円/坪（2,224円/m²）です。直近10年では－8.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

駅別の地価

根室市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは根室駅の5.8万円/坪（1.7万円/m²）、最も低いのは東根室駅の3.3万円/坪（9,893円/m²）です。中央値は昆布盛駅の4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。