近文駅の土地価格・公示地価マップ

近文駅の地価相場

近文駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.6万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。旭川市の16駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は12位です。地価水準は旭川市でも高い部類に入ります。調査地点数は571地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.2％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋0.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均14.9万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－2.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－0.2％下落しています。

駅別の地価

旭川市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは旭川駅の29.0万円/坪（8.8万円/m²）、最も低いのは西神楽駅の3.1万円/坪（9,249円/m²）です。中央値は西聖和駅の6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.5倍です。