桂台駅の土地価格・公示地価マップ

桂台駅の地価相場

桂台駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.9万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。網走市の6駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は295地点です。

全用途の地価は直近10年で－13.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－12.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－15.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋6.1％上昇しています。

駅別の地価

網走市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは網走駅の7.4万円/坪（2.3万円/m²）、最も低いのは呼人駅の5.0万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は藻琴駅の5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。