士別駅の土地価格・公示地価マップ

士別駅の地価相場

士別駅の2026年の公示地価は、全用途平均で3.4万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは－2.7％下落しました。士別市の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は394地点です。

全用途の地価は直近10年で－33.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.4万円/坪（7,170円/m²）で、前年から－2.8％下落しました。直近10年では－36.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均4.8万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近10年では－19.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.1万円/坪（9,280円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－1.0％下落しています。

駅別の地価

士別市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは多寄駅の3.5万円/坪（1.0万円/m²）、最も低いのは瑞穂駅の2.8万円/坪（8,408円/m²）です。中央値は士別駅の3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。