智北駅の土地価格・公示地価マップ

智北駅の地価相場

智北駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1.9万円/坪（5,837円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。名寄市の6駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は名寄市のなかでは低めです。調査地点数は345地点です。

全用途の地価は直近10年で－14.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均1.5万円/坪（4,545円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－11.5％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均3.0万円/坪（9,193円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－18.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.1万円/坪（9,319円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－2.1％下落しています。

駅別の地価

名寄市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは名寄駅の5.3万円/坪（1.6万円/m²）、最も低いのは風連駅の1.2万円/坪（3,555円/m²）です。中央値は智恵文駅の2.4万円/坪（7,388円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。