下沼駅の土地価格・公示地価マップ

下沼駅の地価相場

下沼駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1.9万円/坪（5,883円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。天塩郡幌延町の6駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は110地点です。

全用途の地価は直近10年で－24.1％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均1.6万円/坪（4,759円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－25.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均2.9万円/坪（8,709円/m²）で、前年から－3.7％下落しました。直近10年では－36.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－20.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

天塩郡幌延町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは幌延駅の2.5万円/坪（7,516円/m²）、最も低いのは問寒別駅の1.5万円/坪（4,426円/m²）です。中央値は雄信内駅の1.6万円/坪（4,954円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。