沖縄県中頭郡西原町字翁長の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.1万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地28.8万円/坪
- 商業地63.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る字翁長の地価
字翁長の地価相場
字翁長の2026年の公示地価は、全用途平均で46.1万円/坪（14.0万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋159.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.8万円/坪（8.7万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋62.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均63.5万円/坪（19.2万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近2年では＋18.5％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字翁長の地価
沖縄県中頭郡西原町字翁長は、一般住宅の中に空地も見られる戸建住宅地です。令和5年3月に市街化調整区域から市街化区域へ変更されたことで、市場性が向上し、近年は地価が顕著に上昇しています。那覇市へのアクセスの良さから、地縁のある層だけでなく他地域からの転入者による需要も高まっています。
鑑定評価では、県道浦添西原線の整備による利便性の向上が見込まれます。供給不足と底堅い需要により、地価はやや強含みの傾向が続くものと予測されます。用途変更に伴う市場性の向上も、今後の推移に影響を与えると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約