沖縄県中頭郡北谷町美浜二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
94.5万円/坪
前年比 +7.1%- 商業地94.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で94.5万円/坪（28.6万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋95.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均94.5万円/坪（28.6万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋95.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 字桑江
- 字桑江
- 字伊平
- 美浜一丁目
- 美浜三丁目
- 字美浜
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
沖縄県中頭郡北谷町美浜は、国道５８号沿いの路線商業地域です。謝苅交差点から国体道路入口交差点にかけて、間口の広い敷地を活用した飲食店や自動車販売ディラーなどが建ち並んでいます。自動車利用客を対象とした沿道サービス施設を中心に、各業種が協力して賑わいを生み出しているのが特徴です。
鑑定評価による予測では、県内景気の拡大や観光の継続により、多様な土地利用の需要が見込まれます。物件の供給が少ないことから、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。商環境の良好な背景もあり、需要は引き続き強含んでいくものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約