沖縄県宮古島市城辺字比嘉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.6万円/坪
前年比 +11.9%- 住宅地3.6万円/坪
公示地価推移
城辺字比嘉の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る城辺字比嘉の地価
城辺字比嘉の地価相場
城辺字比嘉の2026年の公示地価は、全用途平均で3.6万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは＋11.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋101.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋11.9％上昇しました。直近10年では＋101.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
城辺字比嘉内の公示地価ランキング
城辺字比嘉に隣接するエリア
- 宮古島市城辺字福里
- 宮古島市城辺字西里添
- 宮古島市城辺字長間
地域特性と将来展望で見る城辺字比嘉の地価
宮古島市城辺字比嘉は、農家住宅の中に農地が見られるような、旧来からの集落が残る住宅地域です。市中心部と比較して割安感があり、島外からの移住希望者や民泊運営目的の個人、法人による取引も行われています。
今後の見通しとして、城辺地区を中心とした周辺地域では、島外からの投資資金の流入により、用途の多様性が広がり地価は強含みで推移すると予測されます。一方で、建築費高騰の影響により、上昇の勢いはやや緩やかになると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約